泊寓 · 万科旗下长租公寓品牌
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位于北京市丰台区南苑乡成寿寺村(南三环东),是全国首个市场化运作的集体土地新建长租公寓项目。总投资约3.64亿元,建筑总面积约2.9万㎡,合计提供901套房源,精心打造女生、健身、宠物、SOHO、直播5大主题房,2020年7月正式开业即实现了满租。
位于深圳市南山区留仙洞总部基地,总建面16.7万㎡,共11栋楼,共计4813套房源,是目前国内最大的集中式公寓项目。项目由万科在2014年获取,经过前期规划、建设于2019年5月开业。目前出租率稳定在98%,在住租客接近6000人,入住人群以IT技术、互联网、金融行业的青年白领为主。
武汉城建集团于2018年获取的纯租赁住宅用地,项目用地面积约3.03万㎡,总建筑面积11.36万㎡,为武汉市首个集中新建的保障性租赁住房项目,1416套房源,2022年泊寓与武汉城建集团达成合作,双方采用“双品牌+委托管理”的模式进行合作,首批开业零营销费满租,2023年间天出租率为99.62%。
2017年10月,万科与深圳市人才安居集团签署战略合作协议,组建安居泊寓合作平台,共同投资改造项目。至今已合作3个人才住房项目,均处于满租状态。
项目位于拥有1700多年历史的南头古城内,是万科与深圳市南山区政府合作的城市老旧城区微改造项目。总经营面积4.5万㎡,提供1400套房源并以“文化古城,智慧生活、书香泊寓”为主题,共创新青年集聚地。在空间打造上,联合深圳书城打造“书香大堂”、建立泊友服务站、搭建友邻社区;在活动组织上,牵手优质品牌资源,组织“泊阅会”品牌活动。改造后的南头古城已成为深圳的城市新名片。
济南万科与济南市委组织部、市住建局合作的定制高端人才公寓项目,为济南首个市级政企合作的人才公寓。根据济南市引入的高端科研人才居住需求,万科为人才定制化打造提供409套高品质公寓,项目位于济南CBD中央商务区,租户大部分为两院院士、国内外知名学者专家和高新技术专家,于2020年5月正式营业,目前出租率100%。
位于武汉市汉阳区,建筑面积1.7万㎡,326套房源,是建万基金首批合作项目之一。项目于2022年纳入保障性租赁住房,同时纳入汉阳区的高层次人才公寓,于2023年5月1日开业,由泊寓进行运营管理,目前时点出租率为98.32%。